2012年房地产经纪人考试制度与政策考试大纲18

来源:中大网校发布时间:2011-11-07

    第六节契税

    一、纳税人

    二、课税对象

    三、税率

    四、计税依据

    五、纳税环节和纳税期限

    六、减免规定

    第七节相关税收

    一、营业税、城市维护建设税和教育费附加

    二、企业所得税

    1.纳税人

    2.税率

    3.应税所得额

    4.应纳税额

    三、印花税

    1.纳税人

    2.税目、税率

    四、个人所得税

    1.纳税人

    2.税目

    3.与房地产相关的个人所得税税率

    4.与转让住房有关的征收个人所得税具体规定

    第八节有关住房税收的优惠政策

    一、个人出售、购买住房税收优惠政策

    二、支持廉租住房、经济适用住房建设的税收政策

    三、住房租赁税收优惠政策

    考试要求

    1.熟悉税收制度;

    2.掌握房产税;

    3.了解城镇土地使用税;

    4.了解耕地占用税;

    5.掌握土地增值税;

    6.掌握契税;

    7.掌握营业税、城市维护建设税和教育费附加;

    8.掌握企业所得税;

    9.掌握印花税;

    10.掌握个人所得税;

    11.掌握有关住房税收的优惠政策。