答案：
(1)甲、乙两者的分配方案均不够合理。甲未考虑该套房屋的价值分割，而乙只考虑该套房屋的成本分割，未考虑房屋的利润分割。
(2)正确的分配方案应该是按50%的分配比例对房地产开发项目的开发价值进行分割，则：
甲应该分得：2762.1÷2+30+2=1396.05万元;
乙应该分得：2762.1÷2-30÷2=1366.05万元。