市国土房管局副局长孙力透露，我市已将廉租房的保障范围由最低收入者扩大到低收入者，且提高低保家庭廉租房租金补贴标准（低收入家庭的租金补贴标准为低保家庭的50%~80%）。今年的廉租房建设，预计将超额13%.不仅如此，按照政府的住房建设规划，到2012年，我市推出的商品住房户型七成将在90平方米以内。市场方面，最近3个月来，开发商投资激情高涨，这预示着我市未来房屋供应将加大，房价将保持稳定，中低收入的住房难问题肯定会得到解决。
政策
主城月入不足450元可住廉租房
孙力介绍，市政府9月底出台了《关于将城市廉租住房保障范围扩大到城市低收入住房困难家庭的通知》，决定将我市廉租住房保障由城市最低收入住房困难家庭扩大到城市低收入住房困难家庭。这样一来，渝中、南岸等11个区人均月收入低于450元，万州、涪陵等13个区县人均月收入低于400元，南川和城口等16个区县人均月收入低于350元，且人均住房使用面积低于10平方米的家庭纳入保障范围。
廉租房租金补贴标准提高
孙力介绍，针对部分区县过去租金补贴标准偏低的情况，市国土房管局会同财政、物价等相关部门下发了《2009年度廉租住房租金补贴工作的指导意见》，指导区县对租金补贴标准进行分类调整。主城区低保家庭租金补贴标准从每人每月10元/平方米提高到15元~20元/平方米；远郊区县低保家庭租金补贴标准规范到6元~10元/平方米。低收入家庭的租金补贴标准为低保家庭的50%~80%.
廉租房建设将超额完成任务
孙力介绍，今年，我市计划开工建设廉租住房8.1万套，前三季度已开工建设7.49万套，项目建设推进顺利。目前，在加快在建项目进度的同时，还积极创造建设条件，推动2010年新建项目的开工。年内可竣工廉租住房1.8万套，旧城改造落实1.3万套安置房和购、改264套廉租住房，全年可实物安置3.1万余户低收入住房困难家庭，加上新增租金补贴保障3万户，全年可望新增保障6.1万户，比年度目标任务超额完成13%.
规划 低收入者明年有望住廉租房
市国土房管局透露，我市编制完成了《2009~2010年重庆市廉租住房保障规划》，明确解决24.1万户城镇低收入住房困难家庭的住房问题，计划投入资金122亿元，开工建设廉租住房20.4万套，其中主城区5.9万套、远郊区县14.5万套。到规划期末，符合保障条件的低收入住房困难家庭将实现廉租住房保障全覆盖，并力争实物保障率达到80%.
据悉，年初，市国土房管局会同相关部门下发了《关于印发2009年廉租住房保障工作计划及年度目标责任分解的通知》，将年度目标任务分解下达到各区县，并督促区县政府认真组织实施。今年，全市计划新增保障家庭5.4万户，其中新增实物保障2.4万户，新增租金补贴3万户。
逾七成新住房低于90平方米
4月21日，我市发布了《住房建设规划（2009年~2017年）》，分为近期、远期两部分。根据近期规划（2009年~2012年），住房建设总量目标为：4年里，全市拟建设住房建筑总面积13438万平方米（含农民工宿舍）。
近期规划还提出，住房建设总量中套型建筑面积90平方米以下的住房面积为9990万平方米，占住房建设总面积的74.34%.主城区住房建设总量中套型建筑面积90平方米以下的住房面积为6609万平方米，占住房建设总面积的74.03%.
为什么要上市这么多的90平方米以内的户型？市国土房管局解释，目前刚性住房需求的人主要集中在三口之家，自身需求以及自身的购房能力，决定他们住房的主要户型集中在50平方米到90平方米之间，只有满足了这部分人的住房需求，才能提升人均住房面积。据了解，目前我市人均住房面积接近28平方米，预计到2020年将达到35平方米。
远期规划（2013年~2017年），全市拟建设住房建筑总面积19175万平方米，其中商品住房15340万平方米；保障性住房3835万平方米（包含廉租房384万平方米，经济适用住房3451万平方米），占住房建设总面积的20%.
市场 住房供应增加利于房价稳定
市场消息则预示着房价将保持稳定。市统计局数据显示，从房地产投资完成情况看，房地产开发企业投资力度下半年各月明显大于上半年，并在8月、9月分别以117.01亿元和125.25亿元连创本年单月完成量新高。1~9月全市商品房新开工面积2221.26万平方米，比去年同期下降10.9%，降幅比8月减小4.6个百分点，较7月减小9.6个百分点。其中商品住宅新开工面积1720.73万平方米，比去年同期下降15.5%，降幅比8月减小5.1个百分点，较7月减小9.9个百分点。
“这意味着供应量在逐月增加。”钢运置业董事长代育松说，8月和9月的地产投资大，意味着开发商信心足，购地开工的面积相应增加。而统计数据显示，最近几月的投资开工面积在逐月增加，也证明了这个情况。按房地产的开发周期看，投入到产出为一年到两年，现在的开工面积增加，意味着未来一到两年的供应面积将增加。市场供应量的稳定，恰恰有利于房价的稳定。