最新统计数据显示：09年前9个月，西安商品住房销售均价已达5026元/平方米，若以5000元／平方米来算，要买一套130或140平方米的房子，花费也要65万元以上。
事实上，热点区域，比如曲江、高新，可以选购的商品房大多向“重量级”靠拢，房价动辄就飙上70万元，地段好、配套好的，往往都要100万元左右；户型也是向豪华型发展，100平方米出头只有两房两厅，三房往往要超过140、150平方米。虽然开发商这样设计自有项目客户群的考虑，但对工薪阶层来说，总价太高了，户型太不经济了。
在西安软件园上班的王伟告诉记者，他想买两居室，但女朋友坚持买三居室，理由是将来父母会从武汉过来帮忙带小孩。“我看了世家星城和中华世纪城的几套二手房，104平方米，都是两居，卧室大、客厅也大，浪费太多，因为我女朋友说的没错，将来我们有小孩，老人来带，就得买三房，但现在房价这么高，买两房都吃力，更不要说三房了。”王伟感慨说：“听说香港的房子都大不，80平方米就是三居室，算舒适型的，如果西安开发商也能适当减小面积，又不减少房屋功能就好了！”
王伟的问题在楼市相当普遍，近期，记者在踩盘过程中也同部分购房者有过交流，他们大都觉得现在的房价已经超过了心理预期。眼见房价还在上涨，市民们的想法也各有不同。有的持观望态度，期望房价能有所回落，大多数人则认为该下手买了。10月18日，在雅荷四季城看房的余女士认为，按目前的发展趋势来看，西安房价还有上涨空间，要买房早下手比晚下手强。实在不行，可以先买小户型过渡，等将来经济条件好了，再换大房子也不迟。