公路监理工程师过关题经济系列(6) (1)

来源:互联网发布时间:2009-06-09

  3、资者年收入为20万,银行要求所发放贷款年本息不得高于其年收入的30%,贷款利率为10%,期限为10年,要求按年等额还本付息。试问该投资者可能申请到的最大贷款额为多少?

  2、某项工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同中含两个子项工程,估算工程量甲项为2300m3,乙项为3200m3,经协商合同价甲项为180元/ m3,乙项为160元/ m3,承包合同规定:

  开工前业主应向承包商支付合同价的20%的预付款;

  业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣保留金;

  当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9;

  根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;

  监理工程师签发月度付款最低金额为25万元;

  预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。

  承包商各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表所示:

  甲:500 800 800 600 (1、2、3、4)

  乙:700 900 800 600 (1、2、3、4)

  问题:

  1、工程预付款为多少?

  从第一个月起,每月工程量价款是多少?

  监理工程师应签证的工程款是多少?

  实际签发的付款凭证金额是多少?

  2、(1)工程预付款为:

  (2300×180+3200×160)×20%=18.52(万元)

  (2)第一个月工程量价款为:500×180+700×160=20.2(万元)

  应签证的工程款为:20.2×1.2×(1-5%)=23.028(万元)

  由于合同规定监理工程师签发的最低额为25万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。

  (3)第二个月工程量价款为:800×180+900×160=28.8(万元)

  应签证的工程款为: 28.8×1.2×(1-5%)=32.832(万元)

  本月实际签发付款凭证金额为:23.028+32.832=55.86(万元)

  (4)第三个月工程量价款为:800×180+800×160=27.2(万元)

  应签证的工程款为: 27.2×1.2×(1-5%)=31.008(万元)

  应付款为:31.008-18.52×50%=21.748(万元)<25万元

  故本月监理工程师不予签发付款凭证。

  四个月甲项工程累计完成总工程量2700m3,超过估算

  工程量的10%,(2700-2300)/2300=17.4%>10%

  超过10%部分应予调价:单价调整为:180×0.9=162(元/m2)

  工程量调价部分:2700-2300×(1+10%)=170(m3)

  故甲项工程量价款为:

  (600-170)×180+170×162=10.494(万元)

  乙项工程累计完成工程量为3000m3,未超过估算工程量的10%,故不予调整价格。

  完成工程量价款为600×160=9.6(万元)

  本月完成工程量价款为:10.494+9.6=20.094(万元)

  应签证工程款为:20.094×1.2×(1-5%)=22.907(万元)

  本月实际签发付款凭证金额为:

  21.748+22.907-18.52×50%=35.395(万元)