第一章 总 论
【考情分析】
本章考客观题，分值一般在5分左右，2011年比较例外，仅仅考了2分。在考试中应重点关注资产评估的特点，资产的分类、评估的价值类型、目的、评估的假设和原则。
本章历年考题分值分布
| 单项选择题 | 多项选择题 | 合计 | |
| 2009年 | 2分 | 2分 | 4分 |
| 2010年 | 2分 | 2分 | 4分 |
| 2011年 | 2分 | 0分 | 2分 |
【主要考点】
1.资产评估基本要素和特点
2.资产的特点及分类
3.资产评估价值类型及其划分标准、适用范围（难点及重点）
4.各种资产评估假设的内涵和实质（重点）
5.资产评估各种原则内涵及其应用