「案例2-7」
××市××区××街改造房屋拆迁评估报告
一、项目名称
××市××区××街旧城改造项目
二、委托人
××市内阁××房地产开发责任公司
地址：××大厦××座××室
法定代表人：××
联系电话：××××××
三、估价机构
××市××房地产评估有限公司
地址：××市××区××大街××大厦××室
法定代表人：××
房地产评估资格级别：建设部一级资质
资格证书号：建房估证字××号
联系电话：××××××
四、估价对象
房屋所有权人：××公司
房产位置：××市××区××号
建筑面积：1022.2㎡
五、估价对象概况
估价对象位于××市××区××号，西距××高速路约××km，南距区政府路约××m （参见附件三：估价对象位置示意图、
附件四：估价对象现状平面图）。
估价对象为××区××街××公司拥有的2号楼房，建筑面积
1022.2㎡，估价对象建筑物建成于1994年，并于2003年进行了
装修，详见表2-35、表2-36（参见附件五：估价对象现状照片）。
估价对象基本情况表 表2-35
建筑面积
1022.2㎡
建筑结构
混合
估价对象总层数
3
建成年代
1994
附属设施
具备上、下水，通电等设施
估价对象装修情况表 表2-36
内外
装修
状况
外装修
瓷砖
内
装
修
楼层
一层
二层
三层
地面
地砖
地砖
地砖
墙面
涂料
涂料
涂料
顶棚
涂料
涂料
涂料
门窗
塑钢外门、木内门、铝合金、塑钢窗
房屋整体状况
经评估人员现场查勘，估价对象维护状况良好。