②功能区分配
住宅建筑面积： 135206.72㎡
地上公建建筑面积： 3761.00㎡
地下公建建筑面积： 1700.00㎡
地下车库建筑面积： 19800.00㎡
③规划指标
项目规划指标下表：
规划用地面积
65519.36㎡
规划总建筑面积
166196.72㎡
其中：地上建筑面积
138967.72㎡
地下建筑面积
27229.00㎡
地上总建筑面积
138967.72㎡
住宅建筑面积
135206.72㎡
地上公建建筑面积
3761.00㎡
地下总建筑面积
27229.00㎡
地下公建建筑面积
1700.00㎡
地下车库建筑面积
19800.00㎡
人防等建筑面积
5729.00㎡
容积率
2.54
绿地面积
4800.00㎡
总户数
882户
总车位
550个
⑷ 投资金额估算
本次评估在对各成本项目进行分别测算与综合分析的基础上，
确认项目总投资为91508万元。投资构成详见附表1——项目总投
资估算表。
⑸ 说明
项目单位提供的可研报告数据变化较大，故本次评估对各成本
项目进行重新测算与评估。