近期，天津信托推出一系列投资领域为物流业的信托贷款计划，由于这些计划投资的主要对象都以航空、海运等运输业为主业，质押物较为可靠，同时，该系列信托产品的普遍收益率在8％左右，预期收益率也引起不少投资人士的关注。
据悉，此次天津信托推出的是“大新华物流预付款贷款系列集合资金信托计划”中的一款。该计划投资门槛为100万元，发行规模为9.24亿，募集的资金将贷款给大新华物流控股集团用于支付船号为J0055好望角型散货船第一期的预付款。其信托期限为2.5年，预期年收益率为8.1％-8.7％。
该信托产品项目采用封闭运作的方式，实现专户管理，保证信托财产得到有效管理和控制。同时，信托公司还建立健全了完备的项目运作、预警监控系统，保障信托计划正常管理运作。
作为投资者收益的主要来源，大新华物流控股集团将以其经营收入、投资收益等作为本信托计划的还款来源，其支付的贷款利息作为本信托计划的收益来源，为投资者创造稳健的投资回报。
为保障投资者利益，大新华物流将以其持有的金海湾船业有限公司部分股权做质押担保。目前，金海湾船业现注册资本23.1亿元人民币，年造船能力450万载重吨，大新华物流对其拥有70％的股权。此次，大新华物流提供其持有的金海湾船业20％的股权（即4.62亿股）对散货船预付款贷款系列进行质押，其中对本信托计划质押股权8864万股。
除此之外，为进一步保障贷款资金安全，由海航集团出具还款承诺函。目前，海航集团的注册资金45亿元人民币，是以航空运输业为主业、向上下游产业延伸发展的大型企业集团，位列全国航空企业集团第三位。海航集团同意对此笔贷款承担不可撤销的连带保证担保责任，一旦大新华物流未能按期还款，将由其无条件向投资者付清全部所欠款项。
此次信托计划为投资者提供的预期收益率较高，无论是哪个资金段，基本上都在8％以上：首先，加入信托计划的单笔资金金额在人民币200万元以下的受益人，预计可获得的税前年收益率为8.1％；其次，加入信托计划的单笔资金金额在人民币200万元及以上至300万元以下的受益人，预计可获得的税前年收益率为8.4％；最后，加入信托计划的单笔资金金额在人民币300万元及以上的受益人，预计可获得的税前年收益率为8.7％。