4.封面
封面的内容一般包括下列几项：
(1)标题。这是指估价报告的名称，如“房地产估价报告”。
(2)估价项目名称。说明该估价项目的全称。通常是采用估价对象的名称。
(3)委托人。说明该估价项目的委托人的名称或者姓名。其中，委托人为单位的，为该单位的全称;委托人为个人的，为该个人的姓名。
(4)估价机构。说明受理该估价项目的估价机构的全称。
(5)估价师。说明所有参加该估价项目的注册房地产估价师的姓名。
(6)估价作业日期。说明该估价项目估价的起止年、月、日，即受理估价委托的年、月、日至出具估价报告的年、月、日。
(7)估价报告编号。说明该估价报告在估价机构内的编号。