二、借款企业合法有效性分析
北京××房地产股份有限公司具有《企业法人营业执照》，是
经建设部审批认定的具有房地产开发一级资质的房地产开发企业。
据此，该公司在设立和行业资质方面均具合法有效性，本项目开发
规模，与其开发资质相匹配。
三、股东情况
根据北京××房地产股份有限公司二○○二年年度报告，该公
司股东情况如下：
㈠ 报告期末股东总数为18582户
㈡ 公司前10名股东（略）
㈢ 控股股东情况介绍（略）
㈣ 其他持股超过10%的法人股东介绍（略）
四、公司治理结构
㈠ 公司治理情况（略）
㈡ 独立董事履行职责情况（略）
㈢ 公司在业务、人员、资产、机构财务等方面做到了与控股
股东分开、公司具有独立完整的业务和自主经营能力（略）
㈣ 高级管理绩效考核及激励机制（略）
五、管理团队及员工情况（略）
六、公司经营情况
㈠ 公司主营业务的范围及其经营状况（略）
㈡ 主要控股及参股公司的经营情况及业绩（略）
㈢ 主要供应商、客户情况（略）
㈣ 经营中出现的问题与困难及解决方案（略）
七、公司投资情况
㈠ 募集资金使用情况（略）
㈡ 非募集资金投资情况（略）
八、公司财务状况分析
㈠ 资产负债分析（略）
㈡ 盈利能力及资产运用效率（略）
㈢ 现金流量分析（略）
九、资信状况评价
北京××房地产股份有限公司开户及存款基本情况列表如下：
单位：万元
序号
开户银行
存款余额
账户性质
1
北京市××银行××分理处
382
基本账户
2
北京××银行××支行
2209
一般账户
3
××银行××支行
1044
一般账户
4
××银行××支行
1711
一般账户
5
××银行××支行
1166
一般账户
6
××银行××支行
6068
一般账户
注：截止日期2003年10月30日
截止日期2003年10月30日，该公司在各银行无借款余额。
企业无不良信用记录。目前尚无有关机构对其进行过资信评级。
综上所述，北京××房地产股份有限公司在人才、公司治理结
构、经营管理、技术力量和资金运营方面均具有很强实力。目前已
具备规模及融资优势，为项目开发的顺利进行创造了有利条件。