2011年房估师考试经营与管理讲义102

来源:微学网发布时间:2011-09-16

    ⑴ 求出净现金流量

    单位:万元

    年末

    现金流入

    现金流出

    净现金流量

    0

    75

    -75

    1

    125

    -125

    2

    300

    -300

    3

    100

    80

    20

    4

    100(1+12%)

    20(1+12%)

    80(1+12%)

    t

    100(1+12%)t-3

    20(1+12%) t-3

    80(1+12%) t-3

    18

    100(1+12%)15

    20(1+12%)15

    80(1+12%) 15

    19

    1600+100(1+12%)16

    150+200+20(1+12%)16

    1250+80(1+12%)16

    )(96.1653%)5.01(1%5.0196000)1(1180

    元=

    +.

    ×=

    +.

    =……niPiA

    )(30.110499%5.01%)5.01(96.3791)1(180

    元=

    。+

    ×=

    。+

    =

    iiA