②销售收入
单位：万美元
年 份
2001
2002
2003
2004
2005
合计
销售收入
0
3014
26642
45280
11130
86066
注：写字楼主楼、副楼、商住楼、商场、地下商场、地下停车场、仓库的售
价分别为3000、2800、3850、720和1000美元/㎡.
⑵ 项目开发成本及费用情况分析
项目开发成本及费用汇总表 单位：万美元
序号
项目或费用名称
金额
1
土地费用
14400
1.1
1.2
1.3
1.4
土地出让金
城市建设配套费
拆迁安置补偿费
购买土地使用权手续费及税金
5610
2300
6370
120
2
开发成本
21788
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
前期工程费
①规划设计
②项目可行性研究
③地质勘探测绘
④施工现场"三通一平"
建筑安装工程费
①结构工程
②装修工程
③机电设备及安装工程
基础设施费
①附属工程费（含室外道路广场、煤气站、势力站、变电室和锅炉房等）
②室外工程费（含自来水、雨水、污水、煤气、势力、供电、电讯、
道路、照明、绿化、环卫工程等）
公共配套设施费
①代建市政道路1200㎡
②代市政绿化800㎡
③人行天桥及地下通道
行政性收费（含质量监督、招标管理、预算费、施工执照费、竣工图
费、保险费等）
开发间接费（2.1~2.5）×4%
1040
650
210
60
120
16770
5650
5870
5250
1130
630
500
1590
226
154
1210
420
838
续表
3