2011年房估师考试经营与管理第四章知识点3

来源:建设工程教育网发布时间:2011-10-10

  4.市场总需求

  市场总需求-是指在特定的地理范围内,特定时期、特定市场营销环境、特定市场营销计划的情况下,特定的消费者群体可能购买的总量

  市场需求函数(需求与市场营销费用之间的关系)

  开始时,营销费用对需求刺激作用大

  当接近市场潜量时,营销费用对需求刺激作用变小直至为零

  市场最低量-不需任何刺激需求的费用就有基本的销售量

  市场潜量-市场营销费用超过一定水平后,就不会增加需求了,也即市场需求的上限(极限)

  市场营销敏感性-市场最低量与市场潜量间的距离,距离越大越敏感

  两种极端市场

  可扩展市场-销售量受营销费用影响大

  非扩展市场-销售量受营销费用影响小

  5.市场规模与市场需求的关系

  市场规模针对的是购买者的数量(主体的数量)

  而市场需求针对的是产品的数量(客体的数量)

  6.市场需求预测

  市场需求预测(针对整个行业而非单个企业)

  估算出一个特定的市场对某种产品的潜在需求数量,也即在行定时期内,在既定行业市场营销努力水平与既定环境条件下,行业的所有企业所能获得的最大销售量

  公式

  7.市场趋势分析的方法(五种具体方法)

  定性方法

  购买者意图调查法

  销售人员意见综合法

  专家意见法(德尔菲法)

  定量方法

  时间序列分析法

  相关分析法