2012年房估师经营与管理辅导:市场购买行为分析3

来源:中大网校发布时间:2012-02-20

    三、消费者购买决策过程

    在分析了影响购买者行为的主要因素之后,还需了解消费者如

    何真正做出购买决策,即了解谁做出购买决策,购买决策的类型以

    及购买过程的具体步骤。

    ㈠ 参与购买的角色

    人们在购买决策过程中可能扮演不同的角色,包括:发起者,

    即首先提出或有意想购买某一产品或服务的人;影响者,即其看法

    或建议对最终决策具有一定影响的人;决策者,即对是否买、为何

    买、如何买、何处买等方面的购买决策做出完全或部分最后决定的

    人;购买者,即实际采购人;使用者,即实际消费或使用产品或服

    务的人。

    ㈡ 购买行为类型

    消费者购买决策随其购买决策类型的不同而变化。较为复杂和

    花钱多的决策往往凝结着购买者的反复权衡和众多人的参与决策。

    根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者购买行为

    分为四种:

    ⑴ 习惯性购买行为。一般多是指对便利品的购买,消费者不

    需要花时间进行选择,也不需要经过搜集信息、评价产品特点等复

    杂过程,因而,其购买行为最简单。消费者只是被动地接收信息,

    出于熟悉而购买,也不一定进行购后评价。这类产品的市场营销者

    可以用价格优惠、电视广告、独特包装、销售促进等方式鼓励消费

    者试用、购买和续购其产品。

    ⑵ 寻求多样化购买行为。有些产品品牌差异明显,但消费者

    并不愿花长时间来选择和估价,而是不断变换所购产品的品牌。这

    样做并不是因为对产品不满意,而是为了寻求多样化。针对这种购

    买行为类型,市场营销者可采用销售促进和占据有利货架位置等办

    法,保障供应,鼓励消费者购买。

    ⑶ 化解不协调购买行为。有些产品品牌差异不大,消费者不

    经常购买,而购买时又有一定的风险,所以,消费者一般要比较、

    看货,只要价格公道、购买方便、机会合适,消费者就会决定购买。

    购买以后,消费者也许会感到有些不协调或不够满意,在使用过程

    中,会了解更多情况,并寻求种种理由来减轻、化解这种不协调,

    以证明自己的购买决定是正确的。经过由不协调到协调的过程,消

    费者会有一系列的心理变化。针对这种购买行为类型,市场营销者

    应注意运用价格策略和人员促销策略,选择最佳销售地点,向消费

    者提供有关产品评价的信息,使其在购买后相信自己做了正确的决

    定。

    ⑷ 复杂购买行为。当消费者购买一件贵重的、不常买的、有

    风险的而且又非常有意义的产品时,由于产品品质差异大,消费者

    对产品缺乏了解,因而需要有个学习过程,广泛了解产品性能、特

    点,从而对产品产生某种看法,最后决定购买。对于这种复杂购买

    行为,市场营销者应采取有效措施帮助消费者了解产品性能及其相

    对重要性,并介绍产品优势及其给购买者带来的利益,从而影响购

    买者的最终选择。居民购买住宅的行为就属于复杂购买行为。

    ㈢ 购买决策过程

    在复杂购买行为中,购买者的购买决策过程由引起需要、收集

    信息、评价方案、决定购买和买后行为五个阶段构成。

    购买者的需要往往由两种刺激引起,即内部刺激和外部刺激。

    市场营销人员应注意识别引起消费者某种需要和兴趣的环境,并充

    分注意到两方面的问题:一是注意了解那些与本企业的产品实际上

    或潜在的有关联的驱使力;二是消费者对某种产品的需求强度,会

    随着时间的推移而变动,并且被一些诱因所触发。在此基础上,企

    业还要善于安排诱因,促使消费者对企业产品产生强烈的需求,并

    立即采取购买行动。

    一般来讲,引起的需要不是马上就能满足,消费者需要寻找某

    些信息。消费者信息来源主要有个人来源(家庭、朋友、邻居、熟人)、

    商业来源(广告、推销员、经销商、包装、展览)、公共来源(大众传

    播媒体、消费者评审组织等)、经验来源(处理、检查和使用产品)等。

    市场营销人员应对消费者使用的信息来源认真加以识别,并评价其

    各自的重要程度,以及询问消费者最初接到品牌信息时有何感觉等。

    消费者对产品的判断大都是建立在自觉和理性基础之上的。消

    费者的评价行为一般要涉及产品属性(即产品能够满足消费者需要

    的特性)、属性权重(即消费者对产品有关属性所赋予的不同的重要

    性权数)、品牌信念(即消费者对某品牌优劣程度的总的看法)、效用

    函数(即描述消费者所期望的产品满足感随产品属性的不同而有所

    变化的函数关系)和评价模型(即消费者对不同品牌进行评价和选择

    的程序和方法)等问题。

    评价行为会使消费者对可供选择的品牌形成某种偏好,从而形

    成购买意图,进而购买所偏好的品牌。但是,在购买意图和决定购

    买之间,有两种因素会起作用,一是别人的态度,二是意外情况。

    也就是说,偏好和购买意图并不总是导致实际购买,尽管二者对购

    买行为有直接影响。消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定,

    往往是受到了可觉察风险的影响。可觉察风险的大小随着冒这一风

    险所支付的货币数量、不确定属性的比例以及消费者的自信程度而

    变化。市场营消人员必须了解引起消费者有风险感的那些因素,进

    而采取措施来减少消费者的可觉察风险。

    消费者在购买产品后会产生某种程度的满意感和不满意感,进

    而采取一些使市场营销人员感兴趣的买后行为。所以,产品在被购

    买之后,就进入了买后阶段,此时,市场营销人员的工作并没有结

    束,购买者对其购买活动的满意感(S)是其产品期望(E)和该产品可

    觉察性能(P)的函数,即S=f(E,P)。若E=P,则消费者会满意;

    若E>P,则消费者不满意;若E

    根据自己从卖主、朋友以及其他来源所获得的信息来形成产品期望。

    如果卖主夸大其产品的优点,消费者将会感受到不能证实的期望;

    这种不能证实的期望会导致消费者的不满意感。E与P之间的差距

    越大,消费者的不满意感也就越强烈。所以,卖主应使其产品真正

    体现出其可觉察性能,以便使购买者感到满意。事实上,那些有保

    留地宣传其产品优点的企业,反倒使消费者产生了高于期望的满意

    感,并树立起良好的产品形象和企业形象。

    消费者对其购买的产品是否满意,将影响到以后的购买行为。

    如果对产品满意,则在下一次购买中可能继续采购该产品,并向其

    他人宣传该产品的优点。如果对产品不满意,则会尽量减少不和谐

    感,因为人的机制存在着一种在自己的意见、知识和价值观之间建

    立协调性、一致性或和谐性的驱使力。具有不和谐感的消费者可以

    通过放弃或退货来减少不和谐,也可以通过寻求证实产品价值比其

    价格高的有关信息来减少不和谐感。市场营销人员应采取有效措施

    尽量减少购买者买后不满意的程度。