1.熟悉合同的权利义务终止的概念、原因、效力
概念：合同权利义务终止，也就是合同的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（1）债务已经按照约定履行；
（2）合同解除；
（3）债务相互抵销；
（4）债务人依法将标的物提存；
（5）债权人免除债务；
（6）债权债务同归于一人；
（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
例题11：根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列各项中，属于合同终止的法定情形有( )。（2006年真题）
A．债务已经按照约定履行 B．合同解除
C．债务相互抵销 D．债权债务同归于一人
E．债务人名称变更
答案：ABCD
合同的解除具有五个方面的特点：
第一，合同解除适用于有效成立的合同；
第二，合同解除必须具备一定条件；
第三，合同的解除必须有解除行为；
第四，有解除权的一方必须在法律法定或合同约定的期限内行使合同的解除权；
第五，合同解除使合同关系自始消灭或向将来消灭。