九江沙头原华光板材厂厂房土地会有新用途，将引入北京首钢拟开发建设大型金属材料加工配送和销售基地。这是昨天从南海区“三旧”改造办公室了解上半年工作总结时获悉的最新情况。
据了解，首钢计划对该项目分三期进行投入建设，总投资达5亿元，一期工程投资约3亿元，计划9月份开工建设，将主要包括一幢商贸中心，3条年产量达到15万吨的深加工生产线，仓储物流达200万吨，预计在2~3年内年产值将达70亿元。项目建成投产后，将成为首钢在华南地区的一个重要营销平台。
据介绍，原华光板材厂厂房地块面积为390亩，是南海区“三旧”改造的重点之一。首钢“相中”这一地块，据称是因为九江的内河物流条件优越，该镇的南鲲码头是从去年底才试运行的内贸码头，获批河岸线总长1300米，附近西江水域通航能力达5000吨，货运能直达南沙港，通过南鲲码头每吨钢材的物流成本能省20元左右。同时，在南鲲码头附近还有家具、陶瓷等多个大型专业市场以及在建的九江金属材料市场等，这些行业都需要大量钢材，能为首钢的九江项目提供产业支撑。
此外，目前市民关注的多个标志性大型项目均在稳步推进，如投资规模达5亿元的夏西“汇金广场”项目和新加坡淡马锡投资的富丰新城项目准备动工；平洲玉器街玉器协会大楼进入施工阶段；投资达10亿元的中盈广场项目已筹备动工。
数据说话
2007年年底至今，南海区累计投入旧改资金108.33亿元。此外，新申报项目达335个，改造面积约3万亩。新认定项目75个，改造土地面积3163亩，预计总投资78亿元。
2009年上半年南海共完成改造项目16个，建筑面积65万平方米，新启动项目65个，建筑面积205万平方米。
金沙洲成广佛同城“三改”重点
南海区建设局副局长张巨泉表示，由于广佛同城效应以及南海东部城市化步伐大迈，广佛交界区域的三旧改造热情最为高涨，而且不少项目都是广州的客商直接参与。
“最明显的就是广州的专业市场往大沥、里水等地转移，促成当地许多旧厂房、旧仓库等三旧物业纷纷重新整合。另外，广州的海味、玩具、花卉等专业市场也纷纷进驻广佛交界区域，因而在全区的三旧改造项目中，大沥占了将近四成。”张巨泉说。
另外，张巨泉还透露，金沙洲南海部分的里水、黄岐近期将有不少大动作，成为南海“三旧”改造一个主力“战场”。