⑶ 确定日期修正系数（K1）
××市市城区基准地价基准日为2001年1月1日，而本次评
估的估价基准日为2003年4月1日，根据××市住宅用地地价指
20
数表（见表2-3），确定日期修正系数K1=101.4/100.6=1.007.
待估宗地基准地价表 表2-2
宗地名称
设定用途
土地级别
基准地价
备注
××区卓刀面路12号
住宅
Ⅳ级
1234元/㎡
——
××市住宅用地地价指数表 表2-3
年度
1999.1
1999.6
2000.1
2001.6
2002.1
2003.1
地价指数（%）
100
100.2
100.6
100.8
101.2
101.4