估价对象属于房地产的
1）土地使用权人交代不清
2）土地使用权性质交代不清，如是出让还是划拨土地，集体土地还是国有土地等
3）土地使用年限交代不清，如起止年月等（划拨土地不需交代）
4）是否具有土地使用权证没有交代
5）是否具有房屋所有权证没有交代
6）房屋用途交代不清
7）建筑物结构交代不清
8）房屋建成年代交代不清
9）房屋的权属交代不清（特别是抵押的情况）
10）房屋的状态交代不清楚（如在建工程的投入数量）