2009年房估师《经营与管理》辅导题(6)

来源:网络发布时间:2009-09-24

1、 按资产投资的类型划分,REITs可分为( )形式。

A.权益型
B.债务型
C.混合型
D.综合型
E.抵押型 

标准答案:a, c, e 

2、 在不确定性情况下,估计未来投资收益,可选用的决策方法有( )。

A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法 

标准答案:a, c, e 
 
3、 下列风险属于房地产投资系统风险的有( )。

A.持有期风险
B.或然损失风险
C.政策风险
D.通货膨胀风险
E.收益现金流风险 

标准答案:b, c, d 
 
4、 按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为( )。

A.机会型
B.收益型
C.大中取大型
D.收益加增值型
E.小中取大型 

标准答案:a, b, d