23.解题方法（五步法）
第一步，审题。复杂题必须画出现金流量图或表帮助理解，注意期初期末的问题
第二步，确定换算关系。审题后确定其经济适动的内涵是哪两个值之间的换算，写出关系式，如A＝P（A/P，i，n），这需要熟练掌握六种换算的内涵和公式
第三步，审查条件。题中的条件与公式换算的假定条件是否一致，如不一致，则需调整换算关系式
第四步，检查一致性。注意i与n的内涵是否一致
如果i是年（季、月）利率，则n就是以年（季、月）为标准的计息期
如果没有明确告知，则季利率等于年利率除以4，月利率等于年利率除以12
第五步，计算。将已知数据带与关系式中计算
24.常见题型
1. 名义利率与实际利率的换算【例5－1】
2. 单利计息和复利计息两种方式利息与本利和的计算【例5－2】
3. 求抵押贷款最大额度和月还款额【例5－3：A-P】【例5－4：P-A】
4. 递变的抵押贷款相关计算【例5－5】
5. 组合抵押贷款的相关计算【例5－6】
6. 贷款提前还款相关计算
7. 提前还款（还本金）相关计算【例5－7】
8. 还款常数的相关计算【例5－8】
9. 开发项目现金流量表、现金流量图及相关计算【例5－9】
10. 抵押贷款加按的相关计算【例5－10】
11. 复合式可调整利率贷款【例5－11】
25. 组合抵押贷款的相关计算
内容
是指购房贷款中由公积金贷款和商业贷款两部分给成，公积金贷款利率较低，但根据政策的规定有额度的限制，商业贷款利率较高。
一般的作法，先用满公积金贷款的额度，不足部分执行商业贷款，这样的组合总的融资成本最低
解题思路与步骤
第一步：先算出贷款总额
第二步：题中会告诉公积金贷款的额度，贷款总额－公积金贷款额度＝商业贷款数额
第三步：P-A，算出公积金贷款的月供
第三步：P-A，算出商业贷款的月供
第五步：两个月供相加即为总月供