价值类型是指人们对房地产估价结果价值属性的定义及其表达方式。不同的价值类型反映出房地产估价结果的不同价值属性，同一房地产的不同价值类型所反映出的评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较大差异。
2008年版房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价理论与方法》对价值类型做了如下的表述：“同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的，但同一估价对象的具体一种类型的价值是其在相应的估价目的特定条件下所形成的正常值，理论上它是唯一的，并能使各方当事人和公众相信、认可或接受。”