为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的了解2013年房地产估价师考试教材的相关重点，小编特整理了2013房地产估价师考试（房地产基本制度与政策）复习的重点资料，希望对您参加本次考试 有所帮助！
三、商品房预售许可
房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。
房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市，县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：
（1）商品房预售许可申请书；
（2）开发企业的《营业执照》和资质证书；
（3）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
（4）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
（5）工程施工合同及关于施工进度的说明
（6）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、面积竣工交付日期等内容，并应当附商品房预售分层平面图。
例题：房地产开发企业取得（）方能预售商品房。
A.《商品房销售许可证》
B.《商品房预售许可证》
C.《商品房经营许可证》
D.《商品房买卖许可证》
答案：B
解析：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。