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(二)设计方案竞选
设计方案的竞选，主要是指初步设计以前工程项目的总体规划设计方案，个体建筑物、构筑物的设计方案的竞选。
1.实行设计方案竞选的城市建筑项目范围
(1)按建设部建设项目分类标准规定的特、一级的建筑项目。
(2)按国家或地方政府规定的重要地区或重要风景区的主体建筑项目。
(3)建筑面积10万m2以上(含10万m2)的住宅小区。
(4)当地建设主管部门划定范围的建设项目。
(5)建设单位要求进行竞选的建设项目。
有保密或特殊要求的项目，由业主提出申请，按项目隶属关系，经行业或地方主管部门批准，可以不进行方案设计竞选，但应经多方案比较来确定方案。
[例题]：实行设计方案竞选的城市建筑项目，住宅小区适用于( )及以上。
A. 10000 m2 B. 100000m2 C. 50000m2 D. 200000m2
答案：B
2.组织设计方案竞选的建设单位或受建设单位委托的监理单位、招标代理单位等中介机构应具备的条件
(1)是法人或依法成立的董事会机构。
(2)有相应的工程技术、经济管理人员。
(3)有组织编制方案竞选文件的能力。
(4)有组织方案设计竞选、评定的能力。
3.实施设计方案竞选的建设项目应具备的条件)
(1)具有经过审批机关批复的项目建议书或可行性研究报告。
(2)具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件、设计要点和用地红线图。
(3)有符合要求的地形图。建设场地的工程地质、水文地质初勘资料，有参考价值的场地附近工程地质、水文地质详勘资料。水、电、燃气、供热、环保、通讯、市政道路和交通等方面的基础资料。
(4)有设计要求说明书。
4.设计方案竞选文件的内容
设计方案竞选活动组织单位应编制竞选文件，其内容应包括：
(1)工程综合说明，包括工程名称、地址、竞选项目、占地范围、建筑面积、竞选方式等。
(2)经批准的项目建议书或可行性研究报告及其他文件的复印件。
(3)项目说明书。
(4)合同的主要条件和要求。
(5)提供设计基础资料的内容、方式和期限。
(6)踏勘现场、竞选文件答疑的时间、地点。
(7)截止日期和评定时间。
(8)文件编制要求及评定原则。
(9)未中选方案的补偿办法。
(10)其他需要说明的事项。
若非监理单位组织设计方案竞选，监理单位应仔细审查竞选文件，并向建设单位提出审查报告。
5.参加竞选的设计单位和提交的竞选设计方案要求
(1)单位名称、法人代表、地址、单位所有制性质、隶属关系。
(2)设计证书复印件及证书副本、设计收费证书及营业执照的复印件。
(3)单位简历、技术力量及主要装备情况。
(4)方案签字者相应资格的注册建筑师资格证书。