《建设工程法规及相关知识》第三章考点40

来源:网络发布时间:2008-10-13

     ☆考点40:租赁成本的计算
     租赁是指企业为使用某一项资产(如大型施工机械、设备)而向出租此项资产的出租者按周期支付费用,从而取得资产使用权。对于设备租赁而言,租赁费可直接计入成本,没有资金恢复费用,从而减少所得税的支付。租赁成本率可按下式计算: 

     式中 K1--租赁成本率;
     E--年租金额;
     PL--租赁资产价值;
     T--所得税税率。
    租赁费计入成本后,租赁资产的净现金流量(即现金的出入收支情况)可按下式计算: 
     L=S-C-Z-T×(S-C-Z) 
     式中 L--净现金流量;
     S--销售收入;
     C--经营成本;
     Z--租赁费;
     T--所得税率。