在签定工程合同时,草稿合同一般是发包人起草,合同内容或多或少地有点倾向发包人.承包人为了承揽工程,也忍声吞气了,某些条款日后将成为制约承包人的砝码,那么作为承包人将如何来维护自己的合法权益呢?
那大家首先要知道签定合同的原则:
1.依法签定的原则:
·必须依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程合同管理办法》等有关法律、法规
·合同的内容、形式、签订的程序均不得违法
·当事人应当遵守法律、行政法规和社会公德，不得扰乱社会经济秩序，不得损害社会公共利益
·根据招标文件的要求，结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备，按照“缔约过失责任原则”保护企业的合法权益
2.平等互利协商一致的原则:
·发包方、承包方作为合同的当事人，双方均平等地享有经济权利平等地承担经济义务，其经济法律地位是平等的，没有主从关系
·合同的主要内容，须经双方经过协商、达成一致，不允许一方将自己的意志强加于对方、一方以行政手段干预对方、压服对方等现象发生
3.等价有偿原则
·签约双方的经济关系要合理，当事人的权利义务是对等的
·合同条款中亦应充分体现等价有偿原则，即：
·一方给付，另一方必须按价值相等原则作相应给付
·不允许发生无偿占有、使用另一方财产现象
·对工期提前、质量全优要予以奖励
延误工期、质量低劣应罚款
提前竣工的收益由双方分享等
4.严密完备的原则
充分考虑施工期内各个阶段，施工合同主体间可能发生的各种情况和一切容易引起争端的焦点问题，并预先约定解决问题的原则和方法
·条款内容力求完备，避免疏漏，措词力求严谨、准确、规范
·对合同变更、纠纷协调、索赔处理等方面应有严格的合同条款作保证，以减少双方矛盾相信了解和掌握了以上原则,尽量避免在合同中出现类似某些行业的霸王条款.