08年房地产估价师《房地产估价的相关知识》练习题

来源:网络发布时间:2008-10-07
 1、经济分析将不同的市场结构分为( )。
A、完全竞争市场 源:www.examda.com
B、完全垄断市场
C、垄断竞争市场
D、寡头垄断市场

2、关于进口设备原价,下列说法正确的是( )。
A、是指进口设备的到岸价格(CIF)
B、是指进口设备的离岸价格(FOB)
C、是装运港船上交货价格
D、进口设备抵达买方边境港口或边境车站,但未缴纳关税时的价格

3、以天、月、季为时距的动态序列,通过扩大时距合并为以年为时距的动态序列,可以消除( )的影响。
A、时距短
B、时距长
C、季节波动
D、偶然因素

4、砌筑砂浆的强度等级是由它的抗压强度确定的,共分为( )个等级。
A、5
B、6
C、7
D、8

5、城市规划以( )为核心,建立起城市未来发展的空间结构。
A、城市建设
B、城市空间结构
C、城市土地利用配置
D、以上三者都不是

6、某房地产开发商原计划2002年开发住宅6万m2,受建材等因素影响,实际仅完成4.5万m2,仅占原计划的75%,则75%属于( )。
A、比较相对指标
B、结构相对指标
C、计划完成相对指标
D、动态相对指标

7、民事法律关系是指由民法( )的社会关系。
A、调整
B、确认
C、设定
D、保护

8、通风主要是指( )方面的工程。
A、清洁空气
B、送风和排风
C、除尘和排毒
D、其他方面

9、下列说法不正确的是( )。
A、委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系,通常以完成特定事项为代理内容
B、法定代理是根据法律的直接规定而发生的代理关系,法定代理人的权限来自法律的规定
C、指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理
D、指定代理的实质是一种实现委托代理的方式

10、签订委托拍卖合同的宗旨是( )。
A、拍卖人的信息尽量详细
B、委托人的信息尽量详细
C、双方的权利义务尽量清晰
D、拍卖标的描述尽量详细