房地产开发企业的概念、特征及其分类：房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的，以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。房地产开发企业的特殊性在于从事房地产开发和经营，一般具有高投入、高风险、回报周期长、综合性强、关联效应大等特征。依据《公司法》，房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司，其种类有专营企业和兼营企业两种。