2011年造价师考试案例分析考试要点20

　　工程量清单编制

　　3.1 一般规定

　　3.1.1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。

　　3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

　　3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量。支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。

　　3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。

　　3.1.5 编制工程量清单的依据：

　　1 本规范;

　　2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;

　　3 建设工程设计文件;

　　4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;

　　5 招标文件及其补充通知、答疑纪要;

　　6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案;

　　7 其他相关资料。

　　3.2 分部分项工程量清单

　　3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

　　3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

　　3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

　　3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

　　3.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。

　　3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。

　　3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。

　　3.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。

　　补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。

　　3.3 措施项目清单

　　3.3.1 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表3.3.1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。

　　3.3.2 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则;不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。

　　3.4 其他项目清单

　　3.4.1 其他项目清单宜按照下列内容列项：

　　1 暂列金额;

　　2 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价;

　　3 计日工;

　　4 总承包服务费。

　　3.4.2 出现本规范第3.4.1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。

　　3.5 规费项目清单

　　3.5.1 规费项目清单应按照下列内容列项：

　　1 工程排污费;

　　2 工程定额测定费;

　　3 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费;

　　4 住房公积金;

　　5 危险作业意外伤害保险。

　　3.5.2 出现本规范第3.5.1条未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。

　　3.6 税金项目清单

　　3.6.1 税金项目清单应包括下列内容：

　　1 营业税;

　　2 城市维护建设税

　　3 教育费附加

　　3.6.2 出现本规范第3.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。

　　清单计价一般规定

　　4.1 清单计价一般规定

　　4.1.1 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。

　　4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

　　4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。

　　4.1.4 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。

　　4.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

　　4.1.6 其它项目清单应根据工程特点和本规范第4.2.6、4.3.6、4.8.6条的规定计价。

　　4.1.7 招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。

　　若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。

　　若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。

　　4.1.8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

　　4.1.9 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。